各有關(guān)單位：

根據(jù)《關(guān)于印發(fā)2023年度“雙隨機(jī)、一公開”房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)監(jiān)督抽查工作實(shí)施方案的通知》（南住建〔2023〕291號(hào)）和《關(guān)于開展2023年度“雙隨機(jī)、一公開”房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)檢查工作的通知》（南住建〔2023〕368號(hào)）等文件要求，我局于2023年9月-11月在市建成區(qū)范圍組織開展了“雙隨機(jī)、一公開”房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查工作。現(xiàn)將檢查情況通報(bào)如下：

一、檢查基本情況

本次行政檢查按照《南寧市商事制度改革暨“雙隨機(jī)、一公開”部門聯(lián)席會(huì)議辦公室關(guān)于印發(fā)南寧市2023年度部門隨機(jī)抽查計(jì)劃的通知》（南市商制聯(lián)席辦〔2023〕4號(hào)）、《南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2023年度“雙隨機(jī)、一公開”工作方案的通知》(南住建〔2023〕113號(hào))等文件要求，以執(zhí)法人員數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)，通過廣西“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管平臺(tái)系統(tǒng)，抽取檢查組成員，同時(shí)從34家在南寧市開展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的企業(yè)中按不少于80%比例抽查企業(yè)，根據(jù)系統(tǒng)累計(jì)抽查出28家企業(yè)，發(fā)布并開展監(jiān)督檢查工作任務(wù)。

監(jiān)督檢查過程采取了監(jiān)管部門現(xiàn)場(chǎng)行政檢查、委托行業(yè)內(nèi)專家組對(duì)監(jiān)管部門隨機(jī)抽取被監(jiān)督企業(yè)出具的房屋安全鑒定報(bào)告進(jìn)行質(zhì)量評(píng)審的方式，重點(diǎn)核查房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證明材料；辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明或房屋租賃協(xié)議書；相關(guān)從業(yè)人員資格的證明材料；必要的專業(yè)設(shè)備設(shè)施情況；鑒定文書、檔案情況等五個(gè)方面內(nèi)容，另核查聯(lián)合體協(xié)議簽訂和相關(guān)從業(yè)人員工作年限等證明材料。

二、檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題

（一）資質(zhì)逾期。個(gè)別鑒定機(jī)構(gòu)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)逾期。

（二）部分聯(lián)合體協(xié)議簽訂不規(guī)范。部分機(jī)構(gòu)未按《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范我區(qū)房屋安全鑒定管理有關(guān)工作的通知》（桂建發(fā)〔2022〕8號(hào)）文件要求，規(guī)范簽訂聯(lián)合體協(xié)議，如以合作協(xié)議的方式簽訂，聯(lián)合體協(xié)議沒有約定牽頭單位，沒有約定雙方的違約責(zé)任等。

（三）設(shè)計(jì)軟件不符合規(guī)定要求。部分檢測(cè)單位無法提供聯(lián)合體設(shè)計(jì)單位購(gòu)買使用正版軟件的證明材料。

（四）鑒定報(bào)告抄送住建部門程序不規(guī)范。部分鑒定機(jī)構(gòu)在危險(xiǎn)房屋告知書抄送城區(qū)住建部門過程中，缺少抄送單位簽收記錄。部分房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)建立的危險(xiǎn)房屋清單，只統(tǒng)計(jì)D級(jí)，未按照《南寧市房屋使用安全管理規(guī)定》將C級(jí)危房也列入危房統(tǒng)計(jì)范圍。

三、下一步工作要求

（一）請(qǐng)存在問題的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范我區(qū)房屋安全鑒定管理有關(guān)工作的通知》（桂建發(fā)〔2022〕8號(hào)）和《南寧市房屋使用安全管理規(guī)定》（南寧市人民政府令第23號(hào)）文件要求，盡快落實(shí)問題整改，就聯(lián)合體協(xié)議內(nèi)容方面，需明確聯(lián)合體牽頭單位和聯(lián)合體雙方責(zé)任義務(wù)，督促聯(lián)合體成員單位提供滿足相應(yīng)條件的從業(yè)人員工作經(jīng)歷證明材料，肩負(fù)起聯(lián)合體牽頭單位責(zé)任，加強(qiáng)聯(lián)合體成員單位溝通協(xié)調(diào)工作。

（二）請(qǐng)?jiān)谀蠈幨虚_展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的各相關(guān)企業(yè)及時(shí)開展全面自查，舉一反三，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度開展房屋安全鑒定工作，經(jīng)鑒定評(píng)定為危房（Csu、Dsu級(jí)）的要及時(shí)將《危險(xiǎn)房屋通知書》抄送城區(qū)（開發(fā)區(qū)）住建部門，通過屬地住建部門加強(qiáng)對(duì)相關(guān)危險(xiǎn)房屋的監(jiān)管，共同維護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

（三）我局將繼續(xù)跟蹤整改落實(shí)情況，對(duì)于問題整改不認(rèn)真、不及時(shí)、不徹底的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，予以全市通報(bào)批評(píng)并抄送自治區(qū)住建廳，情節(jié)嚴(yán)重的，將依法依規(guī)進(jìn)行查處，建議扣減企業(yè)誠(chéng)信分。

附件：2023年“雙隨機(jī)、一公開”房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查問題情況一覽表

南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年11月15日???

（聯(lián)系人及電話：黃超斌、5521339；周叇、5843512）

公開方式：主動(dòng)公開

南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室???????????????????????????????????????2023年11月16日印發(fā)

附件：2023年“雙隨機(jī)、一公開”房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查問題情況一覽表.xls  下載