南寧市住房公積金區(qū)直分中心

記者近日從自治區(qū)住建廳獲悉，為進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳、中國人民銀行南寧中心支行2017年8月25日聯(lián)合印發(fā)了《廣西個(gè)人自愿繳存住房公積金管理辦法》（以下簡稱《辦法》），辦法規(guī)定，原則上《住房公積金管理?xiàng)l例》未覆蓋的人群都納入繳存范圍，各種用工形式的靈活就業(yè)人員或自由職業(yè)者、年滿18周歲且未達(dá)國家法定退休年齡、居住生活在繳存地的都可以參與自愿繳存住房公積金。 

    繳存對象：年滿18周歲非全日制、臨時(shí)性、彈性工作就業(yè)人員均可自愿繳存 

    辦法規(guī)定，凡是年滿18周歲，且未達(dá)到國家法定退休年齡的，并在繳存地所居住的以非全日制、臨時(shí)性和彈性工作等靈活形式就業(yè)的人員（不包括外籍及港、澳、臺人員），都可自愿繳存住房公積金。 

   比如城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者等，只要符合以上條件，都可自愿繳存公積金。 

    繳存方式：可在當(dāng)?shù)刈》抗e金中心進(jìn)行繳存 

    辦法規(guī)定，自愿繳存人員若要繳納住房公積金需與當(dāng)?shù)毓e金中心簽訂《住房公積金自愿繳存協(xié)議》，約定繳存金額、繳存方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。 

    自愿繳存住房公積金的月繳存額上下限按各公積金中心當(dāng)年公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，公積金繳存利率則按自存入住房公積金個(gè)人賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計(jì)息。 

    從未使用過住房公積金貸款的自愿繳存人員，銷戶提取時(shí)可以給予利息補(bǔ)貼，補(bǔ)貼額度最高不超過利息額的10%。 

    此外,針對自愿繳存人員連續(xù)欠繳、停繳住房公積金超過3個(gè)月的情況，公積金中心將自動(dòng)封存其賬戶。 

    自愿繳存人員進(jìn)入單位就業(yè)，且單位統(tǒng)一繳存的，應(yīng)當(dāng)辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)，轉(zhuǎn)移合并后按在職職工繳存住房公積金規(guī)定管理。 

    提取貸款：正常繳存住房公積金滿一年后，可申請公積金貸款 

    辦法指出，凡自愿繳存人員符合本地住房公積金提取規(guī)定的使用條件，即可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的余額。 

    正常繳存住房公積金滿一年后，并符合住房公積金貸款條件的人員，即可申請住房公積金貸款。 

    貸款額度與自愿繳存人員的連續(xù)繳存時(shí)間、繳存余額、月繳存額、剩余繳存年限及額度等繳存貢獻(xiàn)因素掛鉤，按多存多貸、長存多貸原則確定。 

    公積金貸款發(fā)放后，自愿繳存人員應(yīng)該繼續(xù)履行繳存義務(wù)，且月繳存額不得低于申請貸款時(shí)的月繳存額，公積金賬戶的留存余額不得低于3個(gè)月的還款額。 

    自愿繳存滿兩年以上的，可以選擇自愿銷戶，但有住房公積金個(gè)人貸款余額的，須結(jié)清后方能辦理銷戶提取。自愿銷戶提取的，自銷戶之日起滿一年后方可再次自愿繳存。 

    若存在提供虛假資料，騙取個(gè)人住房公積金貸款的自愿繳存人員，公積金中心將提前收回貸款或按照同期同檔次商業(yè)銀行住房按揭貸款利率計(jì)收利息，并將虛假行為記入中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。 

    據(jù)悉，建立住房公積金自愿繳存制度，有助于將進(jìn)城落戶人員納入住房公積金制度，解決住房問題，加快城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程。同時(shí)還能調(diào)動(dòng)靈活就業(yè)人員的購房積極性，提高進(jìn)城落戶人員的購房能力，可以創(chuàng)造住房需求，有利于加快城市特別是縣城房地產(chǎn)去庫存。 

    此外，將靈活就業(yè)人員納入住房公積金制度，還能為更多的中低收入階層提供低成本購房信貸資金支持，讓住房公積金成為普惠的住房金融制度，擴(kuò)充住房公積金作為政策性住房金融的內(nèi)涵，健全政策性住房金融體系，讓更多的人群，共享社會發(fā)展成果。（陳芊潔）