能不能像“搭積木”一樣建房子？針對當下以人工施工為主、住宅交付后墻體滲漏或透寒等建筑質量通病難以避免的情況，有沒有一種辦法和技術能大大降低這種概率？采用預制拼裝式的如搭積木一樣的造房方式，有益于問題的改善。

《中共中央 國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》提出“力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%” 。這意味著未來五年我國住宅產業(yè)化或將迎來爆發(fā)式增長，將有更多中國建筑如“搭積木”般建成。

“可以說，裝配式建筑是建筑工業(yè)一個嶄新的主流技術發(fā)展潮流，對于推動建筑業(yè)產業(yè)升級，提升我市建設工程質量和品質意義重大?！笔薪ü芴幱嘘P人士表示。據(jù)悉，裝配式建筑目前已逐步在我市推廣應用，預制檢查井、預制整體化糞池等構件部品，均已實現(xiàn)批量生產。

“搭積木”建房周期短更環(huán)保

提起建筑工地，多數(shù)人的第一印象無外乎以下幾個詞：塵土飛揚、噪聲刺耳……

“如果使用裝配式建筑的模式就可以解決建筑工地揚塵污染等問題?！痹问薪ü芴幗ú恼菊鹃L的蔣玉柳認為，裝配式建筑減少建筑垃圾，施工周期大大縮短。

“你能想象，起一棟高樓只需10多名建筑工人，造房子就像組裝汽車、‘搭積木’一樣嗎？在深圳萬科的實驗基地看到的場景讓我非常震撼?！碧崞鹧b配式建筑，蔣玉柳打開了話匣子：“裝配式建筑簡單來說，建房子不搭腳手架，工廠里定制后現(xiàn)場吊裝……像搭積木一樣建房子?！?/span>

蔣玉柳曾有幸到深圳萬科實驗基地參觀學習，那里的場景令人大開眼界：實驗基地的樓房從設計、生產到施工，完全采用全預制的混凝土框架結構體系，所有的結構受力構件，包括柱、梁、板等全部采用預制構件。完全采用工業(yè)化設計的結果是，建筑能耗損失大為降低，其防滲漏性能更好。

“這樣的房子安全嗎？它與過去南寧推行的大板房技術有什么不同？”

“目前推行的裝配式住宅技術與‘大板房技術’完全不同?！泵鎸τ浾叩囊蓡?，蔣玉柳向記者介紹了區(qū)別。

在上世紀70年代，我國曾發(fā)展過“大板房技術”，即設計標準化、構件配件生產工廠化、施工機械化和墻體改革。但這一技術被發(fā)現(xiàn)有很多缺點，包括外墻的防水、防滲技術比較落后、造型單調等。

裝配式住宅技術的模塊化樓房牢固度和安全度都很高，模塊之間灌漿連接，連接部位如同澆筑混凝土大梁，有鋼結構和混凝土，就像整澆一樣牢固。

“此外用了這種裝配式住宅技術，工程施工不必再看天氣，任何時候都可以施工?！笔薪ü芴幱嘘P人士介紹，產業(yè)化施工還可以讓現(xiàn)場建筑垃圾的產生率幾乎為零，由于減少了現(xiàn)場澆筑和材料運輸?shù)拳h(huán)節(jié)，揚塵、污水、噪聲的產生量也將明顯降低。

南寧已實現(xiàn)部分配件部品化

“可以說我市在裝配式建筑模式的推廣方面已經先行一步，未來將大有可為?！笔谐青l(xiāng)建委有關負責人說。早在2013年，市城鄉(xiāng)建委、市建管處已著手發(fā)動引導企業(yè)試點推動住宅部品化、產業(yè)化，2014年開始強制推廣技術成熟的預制檢查井、預制化糞池部件等建筑部品。目前不少下水道管網(wǎng)的鋪設，采用的就是預應力鋼筒混凝土管這一建筑構件。地鐵建設中深埋地底的隧道，靠的就是那一環(huán)一環(huán)拼裝起來的管片以擋土止水，保障軌道、車輛、人員的安全。

目前，建筑部件部品化已取得了實質性的進展，預制檢查井、管廊箱涵標準節(jié)、預制整體化糞池等構件部品，均已在我市實現(xiàn)批量生產。

南寧市還鼓勵和逐步引導設計部門、構配件生產企業(yè)、建筑施工方開展對住宅建筑部品技術的學習、標準研究和工程實踐，將出臺相應的優(yōu)惠制度，協(xié)調解決技術、資金與人才配置，扶持和引導有實力、有意愿的本土企業(yè)進行技術改造。

“國家出臺的有關文件對南寧市繼續(xù)推進裝配式建筑模式是一個重大利好，這對我市引導建設工程選用優(yōu)質建材，通過部品化、工業(yè)化，打造產業(yè)鏈，推動建筑業(yè)產業(yè)升級，做大做強本地企業(yè)，提升我市建設工程質量和品質，具有重要的作用?！笔谐青l(xiāng)建委有關負責人說。
    據(jù)悉，南寧市已被列入廣西建筑產業(yè)現(xiàn)代化試點示范城市，將以此為契機，大力推動建筑工業(yè)化進程，在裝配式建筑、高性能混凝土、高品質砼構件（地鐵盾構管片、定型路緣石、加氣混凝土精細砌塊）、鋁模板等技術領域，率先將施工誤差從厘米級向毫米級突破，帶動工程質量的實質性提升。